Un Aníbal González olvidado

El Pabellón Real del 29 sigue esperando su restauración pese a que, desde hace cinco años, hay redactado un proyecto de intervención para la recuperación de su aspecto original.

 

El Pabellón Real de la Exposición Iberoamericana de 1929, en la Plaza de América del Parque de María Luisa, sigue sufriendo una lenta pero inexorable degradación. Pese a que, desde hace cinco años, existe un proyecto de intervención en el histórico inmueble, ni el anterior Ayuntamiento de coalición PSOE-IU ni el actual del PP han hecho nada respecto. Es más, el actual alcalde de Sevilla, Juan Ignacio Zoido, cuando estaba en la oposición, presentó un proyecto para restaurar los tres pabellones de la Plaza de América y poner en valor este espacio

Dicho proyecto, redactado por técnicos del Ayuntamiento, pretende no sólo poner coto a la decadencia del histórico inmueble, sino también recuperar el diseño original de su arquitecto, Aníbal González, modificado en los años 70 del pasado siglo para la instalación de dependencias municipales (hoy acoge las oficinas de la Dirección de Economía y Empleo).

Todo es poco para la banca con tal de vender sus casas

• El volumen de préstamos por más del 80% del valor de tasación vuelve a máximos de la serie histórica

• Las entidades admiten que aunque presten el 100% del precio de la casa, vigilan más la solvencia

  Nueva era, nueva estrategia de mercado. La banca necesita sanear sus balances y borrar de ellos toda huella del ladrillo tan pronto como sea posible, de ahí que esté intentando atraer a los clientes con su mejor baza: la financiación. En un contexto de férreos controles de solvencia para minimizar los riesgos de impagos, lo cierto es que cuando se trata de otorgar hipotecas para adquirir viviendas propiedad de la entidad, bancos y cajas suelen suavizar sus exigencias para facilitar la operación.

  
  

Publicado el régimen sancionador del certificado energético que ha entrado en vigor

La certificación energética ya cuenta con un régimen sancionador contemplado en una disposición de la ley de rehabilitación que se ha publicado hoy en el boe y que entrará en vigor mañana. las infracciones serán leves, graves o muy graves y las multas irán de 300 a 6.000 euros. por ejemplo, será caso de infracción publicitar la venta o alquiler de una vivienda sin hacer mención a su calificación de eficiencia energética o exhibir la etiqueta energética sin el formato y contenido mínimo legal tal y como se contempla en la disposición adicional tercera de la ley de rehabiltiación, regeneración y renovación urbana, los sujeros responsables de las infracciones en materia de certificación energética serán tanto personas físicas, como jurídicas o comunidades de bienes. el organismo encargado de sancionar será el correspondiente a cada comunidad autónoma (ccaa). recordamos que son las ccaa las competentes en esta materia tal y como lo detalla el real decreto por el que se aprueba el certificado energético.

- infracciones muy graves:

a) falsear la información en la expedición o registro de certificados de eficiencia energética.

b) actuar como técnico certificador sin reunir los requisitos legalmente exigidos para serlo.

c) actuar como agente independiente autorizado para el control de la certificación de la eficiencia energética de los edificios sin contar con la debida habilitación otorgada por el órgano competente.

d) publicitar en la venta o alquiler de edificios o parte de edificios, una calificación de eficiencia energética que no esté respaldada por un certificado en vigor debidamente registrado.

e) igualmente, serán infracciones muy graves las infracciones graves previstas en el  apartado 4, cuando durante los tres años anteriores a su comisión hubiera sido impuesta al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción.

Un Paseo por... Sevilla. El Ayuntamiento de Sevilla y la Avenida de la Constitución

Paseando desde la Plaza del Salvador y bajando por la Calle Entre Carceles, podemos ver, al poco de iniciar nuestra marcha, la fachada Este del Ayuntamiento de Sevilla.

La fachada a la Plaza de San Francisco nos presenta puertas y ventanales adornados con medallones de personajes mitológicos e históricos. Las pilastras se decoran con ramos florales y grotescos. 

El esplendor económico que disfrutó Sevilla, tras el Descubrimiento de América y el hecho de figurar como puerta de Europa frente al Nuevo Mundo incitó al concejo municipal a construir un nuevo ayuntamiento, dejando atras el antigua ayuntamiento de antes del siglo XVI. El nuevo Ayuntamiento debía representar dicho apogéo económico, así como su riqueza multicultural. 

En 1527, el arquitecto renacentista Diego Riaño dirigió  las obras, artífice del sector meridional del Ayuntamiento, el arquillo de comunicación con el monasterio franciscano y dos plantas recubiertas de relieves platerescos con representaciones de personajes históricos y míticos, heráldicas y emblemas alusivos a los fundadores de la ciudad, como Hércules y Julio César. En tan sólo siete años, en 1534, las remataba en su totalidad. El conjunto está diseñado según las tendencias platerescas, con una fachada profusamente decorada con medallones romanos, grutescos, pilastras, etc.

Fotografía de la Fachada plateresca del siglo XVI, a la Plaza de San Francisco, Fachada Oriental.
 

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Los visados de obra nueva han caído un 95% desde 2006

Los visados para construir obra nueva marcaron en 2012 un nuevo mínimo histórico, contabilizando 44.162 permisos frente a las 865.561 que se llegaron a alcanzar en 2006, según los datos del Ministerio de Fomento. Así, los visados para vivienda se han desplomado más de un 95% y suman seis años consecutivos de caídas.

 

En 2013, los visados de vivienda de obra nueva mantienen la tendencia negativa. Según Fomento, en los siete primeros meses del año, las autorizaciones para construir nuevos edificios para uso residencial fueron sólo 22.316 unidades. Esto supone un descenso del 24,3% en comparación con el mismo periodo del año anterior (29.494 unidades).

Entre enero y julio, del total de visados 15.186 fueron de pisos en bloque –una caída interanual del 24,7%– y 7.119 de viviendas unifamiliares –descenso del 23,5%–. Finalmente, se pidieron 10 permisos para otro tipo de edificios no destinados a viviendas familiares.

Fuente de la información:

http://press.tucasa.com/noticias/los-visados-de-obra-nueva-han-caido-un-95-desde-2006/ 

Arquitectura: Inventan Robot que “come” hormigón

La demolición es una actividad que trae consigo bastantes complicaciones; requiere maquinaria pesada, produce nubes de polvo, y genera una gran cantidad de escombros.

Omer Haciomeroglu, estudiante en el Instituto de Diseño Umeå de Suecia, ha diseñado ERO, un robot que recicla el concreto de forma energéticamente eficiente y la separa de barras de refuerzo y otros desechos en el lugar. El proyecto ganó el 2013 Internacional Design Excellence Award (IDEA) en la categoría diseños de estudiantes.

Las máquinas pesadas utilizadas en la demolición consumen grandes cantidades de energía con el fin de convertir muros de hormigón en trozos pequeños, proceso que va acompañado de grandes cantidades de agua rociadas sobre las estructuras para evitar la dispersión de polvo. Una vez que el trabajo está hecho, los escombros se transportan a las estaciones de reciclaje en las que los residuos se separan manualmente. Trituradoras de potencia se utilizan para pulverizar el hormigón y el metal se funde para su reutilización.

ERO Concrete Recycling Robot permite desmontar de manera eficiente las estructuras de hormigón sin residuos, polvo o separación adicional; está estratégicamente ubicado en un edificio con el fin de explorar el contexto y determinar la forma óptima en que debe ejecutarse la operación. Este robot inteligente tiene la opción de cambiar entre los modos de pulverización y deconstrucción inteligente, separando el hormigón paso a paso.

Esto permite recuperar los materiales de construcción para ser reutilizados como elementos prefabricados mediante la utilización de un chorro de agua que rompe la superficie, separando el material del polvo y otros residuos. Después de la deconstrucción, la succión y la separación del cemento, el robot ERO recicla el agua para ser usado nuevamente en el sistema. El concreto limpio se envasa y se etiqueta para ser enviados a las estaciones de elementos prefabricados para su reutilización, mientras que las barras de refuerzo se limpian y se cortan, listas para ser reutilizadas en otro proyecto. 

Fuente de la información:

http://noticias.arq.com.mx/Detalles/16021.html?utm_source=boletin&utm_content=ccc&utm_medium=email&utm_campaign=boletin395#.Ukwgo1PLKSo

Primera condena del Supremo a una tasadora por inflar el precio de varias viviendas

Se trata de una sentencia histórica. Por primera vez, el Tribunal Supremo ha condenado a una tasadora por haber 'inflado' las tasaciones de varios inmuebles. En un comunicado de prensa, la Sala Primera del Tribunal Supremo comunica que ha fallado en contra de la tasadora Grupo Tasavalor por haber sobrevalorado varios inmuebles a efectos de constitución de sendas hipotecas, ocasionando perjuicios a la entidad de crédito Cajamar Caja Rural, entonces Caixa Rural de Baleares, a la hora de cobrar deudas a los hipotecados que no estaban cubiertas por el valor real de las viviendas.

El día en que me convertí en un don nadie

Mi nombre no importa, pero sí el día de mi nacimiento y mi condición profesional.

Nací un 26 de abril de 1948 en una ciudad cualquiera.

Elegí la profesión de arquitecto porque me gustaba, y además porque me atraía la idea de trabajar como profesional gestionando mi propio despacho.

Me interesaba y me interesa la docencia, pero compatibilizándola con el ejercicio liberal. La figura de profesor asociado era la más adecuada, ya que me permitía volcar en clase toda la experiencia que adquiría en el ejercicio de la arquitectura.

La docencia me obligaba a una sistematización y a una síntesis de los conocimientos adquiridos que hubiera resultado imposible de cualquier otra manera. El hecho de dar las clases me satisfacía en la creencia de que muchas de las cosas aprendidas con la experiencia no se perderían en el olvido. “El aprendizaje”, les decía a mis alumnos, “solo se realiza de dos maneras, por medio del estudio o por medio de la experiencia. Lo óptimo es la combinación de ambas y lo que hago es transmitiros mi experiencia combinándola con el estudio”.

Muere el arquitecto Félix Escrig, ex decano de la Escuela de Arquitectura de Sevilla

El catedrático valenciano fue autor de varios diseños para la Expo 92 de Sevilla

A los 63 años por una enfermedad autoinmune 

El arquitecto y catedrático de la Universidad Hispalense, Félix Escrig Pallarés (Castellón, 1950) ha fallecido hoy viernes en Sevilla tras una larga enfermedad. Escrig, que había sufrido tres trasplantes de hígado por una enfermedad autoinmune, estaba prejubilado y ocupó durante muchos años la cátedra de Mecánica de los Medios Continuos y Teoría de Estructuras. 

Zoido liquidará la Gerencia de Urbanismo de Sevilla

El Ayuntamiento ofrecerá a los trabajadores la condición de funcionarios a cambio de rebajas salariales de hasta el 30% El PP quiere tener el proceso listo en junio

 

La Gerencia de Urbanismo debe quedar disuelta el próximo junio. El PP ha puesto en marcha el proceso que debe conducir a la liquidación de este organismo autónomo del Ayuntamiento y su conversión en una unidad administrativa más dentro del organigrama de las delegaciones municipales. Esta firme intención política es la principal novedad que se plasma en el borrador del nuevo convenio colectivo que la empresa propone al comité de representación de los trabajadores. La dirección política propone que los más de 400 trabajadores de la Gerencia pasen a ser funcionarios municipales, ya que la gran mayoría de ellos son personal laboral indefinido a los que hay que sumar un grupo de casi 50 interinos y otro pequeño grupo de trabajadores que ya cuentan con la condición de funcionarios y que en su día quisieron estar asignados a la Gerencia. El PP ofrece con la funcionarización de los trabajadores una garantía de estabilidad laboral a cambio de una rebaja salarial generalizada para que los sueldos en la Gerencia se equiparen a los que actualmente se cobran en el Ayuntamiento.

Los arquitectos critican la opacidad de la Ley de Colegios Profesionales

“Un proceso que se ha caracterizado por la extrema opacidad de su tramitación en el Ministerio de Economía”. Así se expresa en un comunicado el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Murcia, Antonio García, en relación al anteproyecto de Ley sobre Colegios y Servicios Profesionales que presentó el ministro de Economía el pasado 2 de agosto en el Consejo de Ministros.

El alcalde se enfrenta a 4 años de cárcel por edificarse una casa en suelo protegido

El fiscal pide otros dos años para el teniente de alcalde Benjamín Aranda y 4.800 euros de multa para una arquitecta municipal El juicio se celebrará en octubre en un Penal Onubense.

 

En octubre y en un Juzgado de lo Penal de Huelva rendirá cuentas ante la Justicia el socialista José Ramón Rodríguez, alcalde de la localidad serrana de Los Marines desde 1995, por la construcción presuntamente ilegal de una vivienda y una piscina en suelo protegido. Junto a él se sentarán en el banquillo de los acusados el teniente de alcalde Benjamín Aranda y una arquitecta municipal.

Un Paseo por... Sevilla. El Puente de Triana de Sevilla. El Puente de ISabel II

Le dijo el río a Sevilla,

yo soy tu amante rendido,

pero Sevilla le dice

no quiero amores de un río.

Poema de Ángel Reyes

Dejando atras el Monumento a la Tolerancia de Chillida, nos encontraremos con  el Puente de Isabel II, tambien conocido coloquialmente como el Puente de Triana. Es el puente más antiguo de los que atraviesa el río Guadalquivir a su paso por Sevilla. Toma su nombre por el barrio de Triana, uno de los de más arraigo y que siempre estuvo aislado del resto de la ciudad, a excepción  del mencionado puente.

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El stock de vivienda nueva se ha reducido un 20,7% en dos años

Los tiempos de la construcción son diferentes a los que pueda haber en otras actividades y, así por ejemplo, el estallido de la crisis, allá por el ya lejano año 2008, sorprendió a muchas promotoras con desarrollos urbanísticos recién iniciados o a medio edificar. Si entonces comenzó a complicarse la venta de viviendas, mucho más lo era si las promociones se dejaban a medias, por lo que la mayoría decidió seguir con las obras. Eso es lo que explica que 2009, cuando ya nadie negaba la evidencia de la recesión, todavía terminara con un volumen de 356.555 viviendas terminadas, cifra que un año antes fue de 563.631.

Sin embargo, ese volumen de obra terminada se ha desplomado en tres años y el año pasado cerró con apenas 80.083 viviendas libres terminadas y otras 46.400 casas de protección oficial (VPO) finalizadas. En resumen, poco más de 126.000 pisos nuevos edificados, cuando las ventas de esta clase de inmuebles cerró el año en más de 156.000, según los números del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La Plaza de España, museo y vandalismo

Lamentablemente el vandalismo ha aparecido una vez más en la Plaza de España. La última rehabilitación hace tan solo dos años nos costó a los sevillanos 8 millones de euros y el desprestigio de la ciudad cuando nos han visitado.

  Nuestra propuesta es clara, con mucha razón de peso y alcanzable. Sevilla tiene que dar a conocer al mundo, el arquitecto sevillano más importante del Silgo XX, el creador del estilo regionalista andaluz, D. Aníbal González Álvarez- Ossorio. Fue el que proyecto numerosos edificios en Sevilla y fuera de nuestra ciudad. Entre otros, la plaza de España y la plaza de América. Proponemos un museo en los bajos de la plaza de España, la obra culmen del arquitecto, donde se muestre la arquitectura regionalista andaluza y más propiamente sevillana, la historia de la Exposición Iberoamericana de Sevilla de 1.929, la cerámica sevillana y como no la figura de este gran arquitecto y también urbanista. No olvidamos que Aníbal González diseña el barrio de Nervión, los distintos emplazamientos de la Exposición Iberoamericana y otras actuaciones en la ciudad.

Los recién titulados que ni estudian ni trabajan suben un 69% en tres años

Uno de cada cuatro de jóvenes han dejado los libros y no encuentran empleo, según la OCDE

Jóvenes que no estudian ni trabajan

 

Aida Díaz recorrió todo el camino que le habían marcado. Estudió en el instituto y después una carrera universitaria; se tituló en 2007 en Biblioteconomía y Documentación. No tuvo ningún reparo en trabajar como camarera tras agotar las prácticas y buscar sin éxito un empleo en lo suyo. Pero es que ahora tampoco encuentra nada en el sector de la restauración. Díaz, de 26 años, lleva uno en el paro, y representa la nueva cara de esos jóvenes que ni estudian ni trabajan, titulados que engordan esa estadística que no deja de crecer en España. Según el último Panorama de la Educación de la OCDE, eran en 2011 el 24,4% de los jóvenes españoles de 15 a 29 años, es decir, cerca de dos millones.

¿Comprar una vivienda? El precio de los pisos caerá otro 30% de aquí a 2017 ¿Comprar una vivienda? El precio de los pisos caerá otro 30% de aquí a 2017,Sector inmobiliario. Expansión.com

Hace mucho tiempo que la Ley de Murphy se quedó corta para el sector inmobiliario, porque no sólo ocurre que si algo puede salir mal, saldrá mal, sino que lo más probable es que ni siquiera salga. Hace mucho tiempo que la Ley de Murphy se quedó corta para el sector inmobiliario, porque no sólo ocurre que si algo puede salir mal, saldrá mal, sino que lo más probable es que ni siquiera salga. 

 ¿Comprar una vivienda? El precio de los pisos caerá otro 30% de aquí a 2017,Sector inmobiliario. Expansión.com Play Así que la búsqueda de noticias positivas en el sector es un esfuerzo vano, ya que, simplemente, haberlas no haylas. Ni las habrá, al menos desde el punto de vista de los vendedores, ya que el precio de la vivienda seguirá cayendo... entre 13 y 15 años más. Así lo apunta el Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario 2013, elaborado por la consultora RR de Acuña & Asociados. Las conclusiones del informe son, una vez más, y en consonancia con la atonía del ladrillo, palmarias y demoledoras. 

Un Paseo por... Sevilla. El Monumento a la Tolerancia

"No es mi intención dar ningún ejemplo a nadie, pero sería perfecto que algún día en Sevilla el pueblo judío, el árabe y el cristiano volvieran a darse la mano. Eso es precisamente la idea que refleja el monumento."

— Eduardo Chillida. 

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Bajonazo en las licencias urbanísticas

La Gerencia sólo ha recaudado en el primer semestre el 26% de lo reflejado en el presupuesto oficial de 2013.

 

El grado de ejecución de los presupuestos de la Gerencia de Urbanismo a fecha de este junio ofrece un dato revelador de hasta qué punto pueden seguir bajando las cifras en el sector de la construcción. El Ayuntamiento sólo ha ingresado 1,4 millones en concepto de licencias urbanísticas a lo largo del primer semestre de 2013, cuando la previsión oficial para todo el año es de 5,5 millones. Esto supone que sólo se ha ingresado el 26,1% de lo presupuestado, lo que debe tener una influencia directa en el balance final de las cuentas. Hay que tener en cuenta también que el segundo semestre incluye el peor mes del año para cualquier actividad profesional, que es agosto, por lo que las posibilidades de recaudar los 3,9 millones de la previsión son escasas. En las multas por infracciones urbanísticas, en cambio, hay datos más acordes al presupuesto, pues se han recaudado casi dos de los 2,7 millones presupuestados, por lo que todo indica que la previsión es hasta superable en el segundo semestre. Los servicios de Disciplina ya han logrado cubrir más del 72% del presupuesto en sólo seis meses.

Un Paseo por ... Sevilla. La Ruta de los Puentes

Comenzamos nuestro viaje, por la ruta de los puentes, partiendo desde la Torre del Oro hasta que lleguemos al Puente del Alamillo.

La Torre del Oro, comienza su historia en el primer tercio del siglo XIII, por orden del gobernador Abù l-Ulà, en los postreros momentos de los reinos de Taifas. Su nombre en árabe era Borg-al-Azajal, que venía a expresar, que el revestimiento de azulejería dorada que destellaba al sol era como el oro y se reflejaba en el río dañando la vista.

La Torre del Oro, torre militar albarrana, formaba parte del sistema defensivo de la entrada a Sevilla por su río Guadalquivir. Se encontraba unida en su momento por una coracha (lienzo de muralla) al recinto amurallado almohade de Sevilla y se construyó siendo gobernador de Sevilla Abud él Olá. Formaba parte de las murallas del Alcázar como torreón final avanzado y servía de baluarte para defensa del puerto y puente de barcas, para lo cual, según cuentan las leyendas, contaba con una gruesa cadena que cruzaba el río, cerrando el puerto. 

Con el paso del tiempo el monumento pasó a ser capilla y prisión. Arquitectónicamente, es de planta dodecagonal. Presenta tres cuerpos: el más elevado circular. El segundo es de ladrillos y de planta hexagonal, posee decoración cerámica en cintas verdes recuadrando los arcos(grata innovación en su época) y en el primero se superponen tres plantas cubiertas con bóvedas de arista. 

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"Los grandes estudios tienen poco que ver con la arquitectura"

José Ramón Sierra. Pintor y arquitecto

 

El autor sevillano, catedrático de la Universidad Hispalense, expone en la galería Espacio de la Calle, en Jerez, su 'cuaderno de viaje' sobre Viena.

-¿Qué quiere contar en esta muestra?

-Páginas de un cuaderno de viaje. Fue un viaje a Viena el pasado año, con mi familia, una ciudad a la que curiosamente nunca había ido a pesar de mi espíritu viajero. Fueron pocos días así que es una primera impresión de una ciudad compleja, como todas. Hay referencias a la ciudad y a pinturas vistas en un museo que ni siquiera están realizadas por austriacos, pero que forman parte de Viena.

España vuelve a despertar el interés de los inversores internacionales

A pesar de la incertidumbre, los inversores internacionales estudian oportunidades y muestran interés nuevamente por el inmobiliario español, un mercado que ha acometido el ajuste más severo en valores capitales y rentas de los países de su entorno. Precisamente esa puede ser la ventaja competitiva de España respecto a mercados con menos capacidad de recuperación, según han coincidido en afirmar los ponentes que han participado en la conferencia organizada por la consultora inmobiliaria  BNP Paribas Real Estate  y la revista Observatorio Inmobiliario y de la Construcción, celebrada el 30 de mayo en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 2013).

En el marco de esta Jornada, Elsa Galindo, directora de IPD España, afirmó que “la inversión inmobiliaria es muy defensiva, y resiste mejor que otras en épocas de crisis”. La entidad cifra en un 2,1% el retroceso del rendimiento inmobiliario en nuestro país durante 2012 aunque ha habido segmentos con valores en positivo, como, hoteles, retail y residencial. “Generalizar es peligroso, no hay un mercado sino muchos y la inversión se debe analizar a nivel micro, casi operación por operación”, argumentó Galindo. Sobre el riesgo de homogeneizar, aportó como dato que “el 5% de los activos industriales, un segmento con un elevado nivel de sufrimiento, tuvo rendimientos positivos en 2012”. Los rendimientos registrados por el segmento residencial, por su parte, son los más altos (9,5% en los últimos 10 años en España, Francia y Reino Unido, según IPD) lo que “brinda interesantes posibilidades para el abultado stock de viviendas de nuestro país”, concluyó.

Sobre la Ley de Servicios Profesionales

“Opuesta a la concepción del Derecho o Ley en sentido material, cabe distinguir el concepto de legislación, entendida como el conjunto de órdenes o mandatos coactivos de tipo reglamentario y ad hoc, en los que se materializa la concesión de privilegios en contra del derecho y la agresión institucional y sistemática con que el Gobierno quiere someter a los procesos de interacción humana”.

Jesús Huerta de Soto.


En nuestro país existe una antigua y arraigada tradición de conceder y mantener privilegios a distintos sectores empresariales y sociales en detrimento de quienes por gracia del Gobierno, -en última instancia, el que tiene la potestad de conceder o denegar privilegios especiales-, no gozan del favor del mismo ni de la defensa activa de grupos de presión que interceden entre los gremios empresariales interesados y aquellos que tienen la facultad de aprobar condiciones especiales mediante legislaciones y reglamentos varios. Así, y desde hace muchos años, en nuestro país existe una maraña legislativa de proteccionismo interesado aplicada a muchos de los sectores profesionales cuyo fundamento esencial es impedir la libre competencia entre los mismos en detrimento del consumidor final y los profesionales más capaces, que tienen que sufrir toda clase de proteccionismos amparados por legislaciones interminables y sistemas de fijación de precios que son un auténtico atentado contra la libre competencia y la manipulación de precios del mercado.

Los aparejadores demandan una ley de servicios profesionales equitativa

• Este colectivo reclama poder realizar las funciones de un ingeniero, si otros titulados van a poder dirigir las obras

• Economía confirma que ultima la nueva ley aunque no da fechas para su aprobación

  
  
  El Ministerio de Economía se resiste a poner fecha a la aprobación de la futura ley de servicios profesionales, pero sí admite que los trabajos se encuentran en estado “avanzado, aunque no lo suficiente como para poder explicar cuáles serán los principales cambios de la norma”. Se trata de una de las medidas más demandadas por Bruselas y que más retraso acumula desde que se anunció por primera vez. Por ahora, solo está claro que forma parte del plan nacional de reformas.
  
  

La empresa de desarrollo prepara ajustes laborales para evitar la quiebra

Sodefesa descarta, por ahora, despidos, pero quiere rebajar sueldos y suprimir pagas extras y complementos.

La Sociedad de Desarrollo y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe (Sodefesa) ha comunicado a su plantilla la apertura de un periodo de consultas para negociar un "ajuste" destinado, según el gobierno municipal del PP, a eludir que la empresa entre en concurso de acreedores y acabe siendo liquidada. Este ajuste contempla "medidas de carácter temporal" como una reducción lineal de salarios, la supresión de la paga extraordinaria de noviembre y de complementos personales e incentivos, reducciones de jornada y la "suspensión temporal de empleo de cuatro trabajadores".

Primeras impresiones sobre la reforma de la ley del alquiler

La parálisis del mercado inmobiliario ha constituido un estímulo para que nuestros legisladores, con mayor o menor fortuna, se hayan aventurado a proponer novedades legislativas con el fin de dar un cierto impulso a un sector devastado por la crisis económica y en el que las perspectivas de recuperación se antojan, en el mejor de los casos, lejanas. De entre las medidas adoptadas, procede destacar aquellas que pretenden incidir en el mercado del alquiler y, en particular, el del alquiler residencial. En este sentido, la existencia de una importante bolsa de viviendas que se encuentran fuera del circuito de comercialización ha motivado una profunda reflexión sobre los motivos por los cuales, para los propietarios de tales viviendas, es preferible mantenerlas cerradas antes que alquiladas. 

Sin entrar a examinar tales razones, que por su complejidad y extensión requerirían de un análisis específico, sí conviene identificar aquellas cuestiones que, dada su incidencia en la decisión de las partes a la hora de perfeccionar un contrato de arrendamiento, han sido tomadas en especial consideración por el legislador al proponer la reforma en curso.

“Hay que olvidarse de la obra nueva y empezar a rehabilitar”

Desde el despacho del responsable de Saint-Gobain en España se aprecia con nitidez cómo ha evolucionado la crisis en este país. Su rama de materiales para la construcción, con referencias como Climalit, Placo, Isover o Weber, lleva más de cinco años capeando la debacle del sector inmobiliario, mientras las áreas de envases y vidrio para la automoción superan el parón del consumo interno al dirigirse a sectores de gran componente exportador. Ricardo de Ramón aplaude los estímulos a la rehabilitación de viviendas con el objetivo de alcanzar ahorros energéticos y de que este país salga de la crisis con el sector de la construcción. Calcula que el 60% de los 26 millones de viviendas que hay en España superan los 30 años y están lejos de unos buenos estándares de calidad. Pero dirigiendo más de 50 plantas industriales en el país, la experiencia de este ejecutivo también tiene valor en materia de política laboral y energética.

Pregunta. Actúan en un sector herido de muerte por la crisis. ¿Tiene solución la edificación en España?

¿Te atreves a soñar? Sobre el crecimiento y el desarrollo personal.

Sobre el crecimiento y el desarrollo personal. ¿Te atreves a soñar? En los tiempos que estamos viviendo, y cabe resaltar que no se trata de una epoca de cambios, sino de un cambio de epoca, es importante la actituda ante las cosas.

Arquitectos y aparejadores se declaran maltratados por el Gobierno

Arquitectos y aparejadores consideran desproporcionada la medida sancionadora del Gobierno de España al incluir en el nuevo Proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas sanciones económicas a los arquitectos y aparejadores.

Este viernes 31 el Senado ha publicado en su Boletín Oficial el nuevo y diferente Proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas. En este Proyecto de Ley, que será debatido en el Senado hasta el 20 de junio, se localizan una serie de sanciones por infracciones que al menos consideramos que requiere un análisis detallado. Esperemos que sus señorías se tomen en serio este importante giro que va a experimentar España con el resultado de sus deliberaciones.

Sin embargo, advertimos en el contenido del texto que se pretende aplicar una Sanción Económica a los Arquitectos y Aparejadores que oscilan entre los 300 euros y los 1.000 euros por no incluir el Certificado de Eficiencia Energética de proyecto en el proyecto de ejecución del edificio, así como el Certificado que también ha de realizarse sobre el Edificio una vez terminado.

La digestión del empacho del ladrillo

Esta semana se ha sabido que una de las entidades que han recibido ayudas estatales podrá financiar actividad inmobiliaria. Se trata de Liberbank, y lo que se le va a permitir es que, además de financiar de modo preferente hipotecas sobre sus propios activos (algo que ya hacen todos en este país, estén o no bajo la tutela del Banco de España), podrán conceder créditos a los de fuera. Pero la cifra no es excesiva: sólo 125 millones de euros en los próximos cinco años.

¿Quiere esto decir que los bancos vuelven a tener vía libre? Ni mucho menos, aunque hay que estar pendiente de lo que se haga a este respecto. Y es que Liberbank es la única de las entidades que han entregado activos a la Sareb que ha conseguido este privilegio. El objetivo es claro: evitar que se fomente de nuevo la exposición bancaria al ladrillo y evitar así el riesgo de una nueva burbuja.

Siete regiones españolas están entre las 10 con más desempleo de la UE

Siete de las 10 regiones con mayor desempleo de los 27 países de la Unión Europea (UE) en 2012 eran españolas, así lo dicen los datos que ha publicado Eurostat, la oficina estadística comunitaria. 

El paro, que según la Encuesta de Población Activa (EPA) del primer trimestre de 2013 afectaba al 27,2% de las personas en edad de trabajar (la tasa la zona euro es del 12,1%), vuelve a ejemplificar mejor que cualquier otro indicador económico la severidad de la crisis económica en España. Ceuta, con una tasa del 38,5%, Anadalucía (34,6%), Extremadura (33%) y Canarias, también con un 33%, registran los peores datos del continente. Además, Melilla (28,6%), Castilla-La Mancha (28,5%) y Murcia (27,9%), también están entre las 10 peores de Europa.

Cinco potenciales burbujas de las que advierte UBS

El rally desatado por las medidas sin precedentes de los principales bancos centrales aflora el riesgo de nuevas burbujas. Los analistas de UBS extreman su cautela e identifican cinco mercados donde no invertir.

La liquidez inyectada desde los bancos centrales ha favorecido una multiescalada en activos con perfiles opuestos. Al mismo tiempo que el precio de la deuda pública europea alcanzaba nuevos máximos históricos, Wall Street y hasta el Dax alemán pulverizaban nuevos récords. Las subidas se han generalizado en el conjunto de los mercados. De ahí que los analistas de UBS hayan elaborado un informe en el que, al contrario de lo habitual, destacan dónde no invertir. Los estrategas de la firma suiza Stephane Deo and Ramin Nakisa identifican cinco posibles burbujas. 

 

El mayor riesgo, añaden, llegará cuando los bancos centrales comiencen a normalizar sus políticas monetarias. 

El arquitecto ha muerto

El cambio de una actividad

El arquitecto ha muerto

El 'boom' de la construcción aceleró el desplome de la profesión, y la crisis le dará la estocada final

Esta noble profesión, que según Vitrubio se ocupaba de darnos «firmitas, utilitas, venustas» -solidez, funcionalidad y belleza-, languidece inexorablemente. Esta última década ha supuesto la progresiva descomposición de un quehacer que antaño tuvo prestigio y relevancia social. No solo es que el 45% de los arquitectos españoles estén sin trabajo, sino que este ya no será nunca el mismo. La crisis va a darle una estocada final, pero su deceso se fragua desde hace tiempo, el boom edificatorio no hizo más que acelerarlo.

Así está hoy el mercado inmobiliario en España

• La supresión de la deducción y la desaparición del IVA superreducido, dos duros golpes

• En 2008 el precio del metro cuadrado registraba su nivel más alto, los 2.101 euros

• Hipotecas a contracorriente

• El fin de la deducción provoca una caída récord en las ventas de viviendas 

  
  
  El fin de las ventajas fiscales se han hecho sentir, y con fuerza, en el mercado inmobiliario.Si la compra de vivienda no atravesaba uno de sus mejores momentos, la supresión de la deducción así como la desaparición del IVA superreducido del 4% ligado a este tipo de operaciones han asestado un duro golpe al mercado. La consecuencia de esto: la mayor caída en las ventas de casas desde que comenzó la crisis. En concreto, en marzo, último mes del que se disponen datos y primero en el que se puede evaluar con mayor exactitud el impacto de los cambios normativos, la compraventa de viviendas bajó un 37% respecto al mes anterior y un 12,6% si se compara con el mismo periodo de 2012. El pinchazo de la burbuja inmobiliaria, esa que tantas alegrías reportó durante los años de bonanza, continúa haciendo estragos en una economía que durante años ha tenido como principal sustento el ladrillo.
  
  

Un Paseo por... Cordoba. La Fiesta de los Patios de Cordoba 2.013

Como dice el dicho tan popular.." Si España es Poeta, Cordoba es Poesía".

Tal vez no haya palabras suficientes para describir la belleza visual de ésta fiesta. Sin duda, las palabras se quedarían cortas ante la fuerza de sus imagenes. Imagenes envueltas en aromas que nos abrazan y por instantes, hacen olvidar tiempos que muchos quisieran acabar.

  

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El ajuste definitivo de la vivienda es el que viene ahora

• Reformas como el plan de vivienda, la ley de rehabilitación y los cambios en el alquiler transformarán el mercado

• Empleo y crédito son claves para frenar la depreciación de las casas

• El fin de la deducción provoca una caída récord en las ventas de viviendas 

  
  
  Han pasado cinco años de crisis económica y hoy el mercado de la vivienda en España tiene ya muy poco que ver con el que existía entonces. Estalló la burbuja inmobiliaria y desde 2008 las casas acumulan una depreciación que supera en algunos casos el 40%, pero, aunque parezca increíble, todos los expertos consultados apuntan que el ajuste definitivo es el que viene ahora. ¿Por qué?
  Primero y fundamental porque la crisis continúa, en apariencia, con toda su crudeza, ya que aún se destruye empleo y el crédito sigue sin fluir a empresas y familias. Segundo y también crucial porque por primera vez parece existir consenso absoluto en la necesidad de cambiar las políticas de vivienda y muchas de las reformas puestas en marcha ahora comenzarán a dar sus frutos a lo largo de los próximos meses. Entre esas iniciativas se encuentra, por ejemplo, en lugar destacado el papel que está llamado a desempeñar en el mercado el banco malo o Sareb. De cómo sea su política de precios dependerá, en opinión de algunos analistas, que el ajuste que resta por producir sea más o menos acelerado.
  
  

Cada VPO hecha por la Diputación ha costado 400.000 euros a los sevillanos

La empresa Sevilla Activa ha gastado 301 millones desde 1998 y sólo ha construido 676 casas de un máximo de 90 metros cuadrados. El PP pide su disolución.

Los sevillanos hemos pagado 400.000 euros por cada vivienda de protección oficial que ha construido la Diputación a través de su empresa pública Sevilla Activa en sus 16 años de vida. El metro cuadrado, suponiendo que todas las VPO tuvieran el máximo posible —90— sale a 4.500 euros. En los mejores años de la burbuja inmobiliaria, el precio del metro cuadrado en el centro de Sevilla, según la empresa especialista en tasaciones Tecnitasa, no superó nunca los 5.000 euros. Pero las viviendas de la Diputación están construidas en pueblos de menos de 20.000 habitantes y sobre suelos municipales que, por tanto, no han tenido ningún coste añadido para la administración. Es decir, cada vivienda construida por la Diputación en pequeñas localidades de la provincia ha costado lo mismo que las de renta privada en pleno casco histórico de la capital.

Un Paseo por... Sevilla. Feria de Abril de Sevilla de 2013 al son del Concierto de Aranjuez

La construcción urge al Gobierno el fin del ajuste y un plan de supervivencia

CEOE presiona a Rajoy para que respalde a un sector que todavía representa el 10% del PIB

Todas las patronales recuerdan que con estímulos podrían crearse 410.000 empleos

Guindos dice que el crédito debe fluir a las pymes y no a los constructores que cometieron excesos

Las constructoras piden adelantar obras por 8.000 millones para paliar la crisis 

"Siento envidia sana de lo que pasa en la automoción cuando veo que el presidente del Gobierno participa en una cumbre con las principales empresas del sector”, lamentó ayer Juan Lazcano, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC). Llamaba así la atención del Ejecutivo, a través de un nutrido grupo de periodistas, acerca del riesgo de extinción que pesa sobre las empresas de edificación, las especialistas en obra pública y los fabricantes de materiales de construcción: “Invitamos al presidente Rajoy a una cumbre con las constructoras en la feria Construmat”, añadió. Este foro internacional de la construcción, que fue presentado ayer, se celebrará en Barcelona del 21 al 24 de mayo.

Un Paseo por...Sevilla. El Parque del Alamillo

El Parque del Alamillo, parque urbano, ubicado entre el municipio de Santiponce (Sevilla) y la propia ciudad de Sevilla. Actualmente tiene una enorme popularidad, ya que, en el mantenimiento del mismo se preocupan mucho por el cuidado de los árboles, los pájaros y el entorno ambiental, pero también de la gente, niños y mayores, que están dispuestos a vivir en contacto con la naturaleza y con otras personas. Se trata de uno de los mejores ejemplos de bosque, integrados en una ciudad, donde predomina el clima mediterráneo.

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¿Que es el Certificado energético?

El Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios, establece que a partir de 2013 toda vivienda que se ponga en venta o alquiler debe disponer de un certificado energético. Su validez será de 10 años.

 
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La crisis acaba con la especulación y las casas se venden ahora cada nueve años

• En 2007 una de cada cinco viviendas cambiaba de dueño al cabo de 24 meses

• Los expertos prevén que el plazo siga ampliándose por las dificultades que existen para comprar

  
  
  Durante un tiempo se barajó la idea de gravar fiscalmente la compra de vivienda con afán meramente especulativo, pero finalmente Hacienda abandonó la idea, como lo hizo en su momento también con el recargo en el IBI a las casas vacías, ante la imposibilidad de discernir qué transacciones podían considerarse especulativas y qué era una vivienda desocupada.
  
  

Las iglesias y las casas de playa se libran de la eficiencia energética

El Gobierno exime a estas construcciones del certificado impuesto por la UE

 

Ni iglesias, ni casas de playa o recintos monumentales. El Gobierno ha decidido eximir a estas construcciones de los imperativos de la eficiencia energética por lo que no tendrán que contar con certificados sobre su gasto eléctrico, someterse a controles, ni recibir consejos de ahorro por parte de las autoridades competentes. Un Real Decreto publicado el 13 de abril obliga a que todas las viviendas que se vendan o arrienden a partir del 1 de junio tengan certificados de eficiencia energética, que cuestan una media de 200 euros, y se sometan a controles periódicos. También están sometidos los edificios privados de más de 500 metros cuadrados frecuentados por el público, independientemente de que se vendan o no.

¿Cuánto pagan los españoles por el IBI? De media, 789 euros en 2013

Los españoles tendrán que hacer frente este año al pago de una media de 789 euros por el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), aunque la diferencia en función de la ubicación de la vivienda supera los 1.850 euros, según un estudio del portal inmobiliario pisos.com

 

El análisis también pone de manifiesto que el recibo por una vivienda unifamiliar es un 34% más caro que el de una vivienda colectiva.

En cuanto a los datos por capitales de provincia, el pago de este recibo se hará muy cuesta arriba para muchos españoles, sobre todo para los que vivan en Santander y Barcelona. Mientras que la media nacional es de 339 euros para las viviendas colectivas y 1.239 euros para las unifamiliares, los cántabros pagarán 658 y 3.479 euros, respectivamente, y el recibo de los catalanes ascenderá a 483 euros y 3.219 de media.

Según el director del Gabinete de Estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, el IBI es uno de los impuestos "que más cuesta pagar" en estos tiempos de dificultades económicas, más aún cuando los valores catastrales se revisan y el recibo es "más caro año tras año".

Por último, el estudio destaca que aunque sólo las capitales de Asturias y Aragón han subido el coeficiente de IBI en 2013 (0,19 puntos de media, hasta el 0,78%, en el caso de Oviedo y el 0,65% en el de Zaragoza), ninguna de las dos tiene el tipo impositivo más elevado del país.

Así, los primeros puestos los ocupan Valencia, con un 0,97% y Sevilla, con un 0,85%. En cambio, los vitorianos (0,22%) y pamploneses (0,35%) son los que tienen el coeficiente más bajo.

Fuente de la información:

http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/acierto-abril/vivienda/noticias/4780896/04/13/Cuanto-pagan-los-espanoles-por-el-IBI-De-media-789-euros-en-2013.html 

"Revitalizar" la construcción y desarrollar la rehabilitación

Junta, constructores, promotores y sindicatos buscan vías para luchar contra la crisis en el sector

La consejera de Fomento y Vivienda, Elena Cortés, se reunió ayer con representantes de la Plataforma en Defensa del sector de la Construcción en Andalucía, donde se integran empresarios, profesionales y sindicatos del sector para abordar vías de colaboración encaminadas a "lograr la revitalización del sector de la construcción, fuertemente afectado por la crisis y el desempleo", desarrollando la rehabilitación, con el fin de "alcanzar un nuevo modelo que persiga la sostenibilidad económica, ambiental y social".Cortés trasmitió a sindicatos y patronal "la necesidad de reorientar los esfuerzos hacia esta actividad económica que persigue la mejora de la ciudad construida y la adecuación del patrimonio residencial existente desde la eficiencia energética", objetivos prioritarios del futuro Plan de Vivienda y Rehabilitación en el que trabaja su departamento.

La consejera de Fomento y Vivienda ofreció un marco de diálogo para que "participen con sus propuestas en la elaboración de este documento de planificación".

En materia de transporte e infraestructuras, la Consejería, empresarios y sindicatos acordaron también trabajar conjuntamente en la revisión que se está llevando a cabo del Plan de Infraestructuras para la Sostenibilidad del Transporte en Andalucía (Pista). También coincidieron en la apuesta conjunta por el desarrollo de la Red Logística de Andalucía.

No obstante, el presidente de la Asociación de Ingenieros Consultores de Andalucía (Asica), Ignacio Sánchez de Mora, tildó el encuentro de "muy decepcionante", porque "nos dan dan explicaciones de que el Pista está en revisión, el nuevo Plan de Vivienda está en elaboración, pero la realidad es que las empresas se mueren mientras tanto".


Fuente de la información:

http://www.diariodecadiz.es/article/andalucia/1509816/revitalizar/la/construccion/y/desarrollar/la/rehabilitacion.html

El gaditano Campo Baeza, premiado en Estados Unidos

• Casi todos los premios Pritzker recibieron antes el 'Arnold W. Brunner'

• Nacido en Valladolid, Campo Baeza vivió en Cádiz desde los dos años

  
  El arquitecto gaditano Alberto Campo Baeza ha sido distinguido por la American Academy of Arts and Letters con el premio Arnold W. Brunner. Es el cuarto premio de relevancia que recibe Campo Baeza en los últimos meses, tras el Premio a la Excelencia Docente de la Politécnica de Madrid, la Heinrich Tessenow Gold Medal de Hamburgo, y el International Award Architecture in Stone 2013, en Verona. 
  
  El Arnold W. Brunner, que Campo Baeza recogerá en Nueva York el 15 de mayo próximo, está considerado el más importante que se concede en Estados Unidos después del Pritzker. De hecho, casi todos los arquitectos que han ganado el Pritzker habían recibido antes el Arnold W. Brunner, como Gordon Bunshaft (1955), James Stirling (1976), Franck O. Gehry (1983), Tadao Ando (1991), Norman Foster (1992) o Rafael Moneo (1993). Con este premio, creado en 1955, la American Academy of Arts and Letters reconoce a los arquitectos que hayan hecho "una contribución significativa a la arquitectura como creación artística».
  
  Aunque nacido en Valladolid en 1946, Alberto Campo Baeza vivió desde los dos años en Cádiz, ciudad a la que se siente muy unido y donde hizo amistad, ya desde la infancia, con ex presidente de la Junta de Andalucía Manuel Chaves. Es catedrático de la Escuela de Arquitectura de Madrid desde 1986 y ha sido profesor, entre otras escuelas, en la ETH de Zúrich y en la Universidad de Pennsylvania (Philadelphia, EEUU).
  
  Su obra se ha expuesto en el Crown Hall de Mies en Chicago, en la Basílica de Palladio en Vicenza, en el desaparecido Urban Center de Nueva York, en la Basílica de Santa Irene en Estambul y en la última Bienal de Venecia en 2012, entre otros espacios. Campo Baeza ha agradecido el galardón asegurando que prefiere entenderlo "más que como un premio sólo a mi trabajo, a toda la Arquitectura española contemporánea cuya calidad viene así a ser reconocida públicamente".
  
  Fuente de la información:
  
  http://www.elmundo.es/elmundo/2013/04/22/andalucia_sevilla/1366632001.html 

Un paseo por... Sevilla. Feria de Abril del 2.013

Leyendo un poco, la historia de Sevilla, nos encontramos que, en 1896 se ubicó en "el Prado", antigua ubicación de la Feria Sevillana, la denominada "Pasarela", una estructura de hierro, que servía de paso elevado sobre el antiguo recinto ferial, tenía cuatro escaleras de acceso y un quiosco central en la confluencia de las mismas que era adornada con globos de luz blanca durante los días que duraba la fiesta. Ésta estructura se desmontó definitivamente en 1921 con motivo del ensanche de la calle San Fernando. 

A partir de entonces como recuerdo de la pasarela comenzó a instalarse anualmente, una portada de entrada a la Feria.

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El sector de la construcción requiere de Cortés un "diálogo más fluido"

Empresarios y sindicatos solicitan un encuentro con la consejera para hacerle llegar sus propuestas

 

Empresarios y sindicatos del sector de la construcción que forman parte de la Plataforma en Defensa del Sector de la Construcción prevén reunirse el próximo día 24 con la consejera de Fomento y Vivienda, Elena Cortés, en un encuentro en el que aspiran "a lograr un diálogo más fluido". En esta mesa están presentes CCOO, UGT, Fadeco, Cámara de Contratistas, patronal cementera (AFCA), patronal de la madera, colegios profesionales, ingenieros consultores y patronal de la conservación y mantenimiento de carreteras.

Esta Plataforma en Defensa del Sector de Construcción en Andalucía elaboró un manifiesto en el que se destaca la importancia del sector, toda vez que "la actividad relacionada con la construcción supuso el 13% del PIB en la economía andaluza y los empleos directos relacionados con la misma alcanzaron los 502.700 trabajadores en activo". En dicho manifiesto, donde se reconoce que son "conscientes de los errores cometidos, de las necesidades y carencias que se han de cubrir y de las nuevas circunstancias", se lanzan una serie de propuestas para "reactivar una actividad con evidentes componentes sociales y generadores de empleo y riqueza".

Por otra parte, el grupo parlamentario de Izquierda Plural (IP) piensa elevar una protesta a la Mesa del Congreso por su negativa a facilitar una de sus salas para una comparecencia de prensa de Cortés. IP pidió una sala para que la consejera pudiera ofrecer declaraciones a los medios de comunicación pero la Mesa del Congreso decidió por unanimidad desestimar la solicitud alegando que no era posible organizar esa comparecencia en dependencias oficiales por coincidir con la sesión plenaria. El portavoz de IP, José Luis Centella, achacó esa negativa al "nerviosismo" del PP por el debate político de los desahucios.

Fuente de la información:

http://www.diariodesevilla.es/article/andalucia/1504229/sector/la/construccion/requiere/cortes/dialogo/mas/fluido.html  

Moody's cree que el 'stock' no se absorberá antes de cinco años

• La agencia prevé que continuará la caída de precios de la vivienda

• La sentencia del TSJE sobre cláusulas abusivas no afectará a la calificación

  
  
  Moody's estima que el precio de la vivienda nueva seguirá bajando en España por la situación económica y la escasez de crédito, al tiempo que ha señalado que la sentencia europea sobre cláusulas abusivas no afectará a la calificación crediticia y transacciones de cédulas hipotecarias.
  
  

Todo el cine en una pompa de jabón

La Academia de Hollywood prepara su museo, un edificio codiseñado por Renzo Piano

La obra costará 229 millones de euros y se espera su inauguración en 2017

La magia del cine contenida en una pompa de jabón. Esa es la idea del arquitecto italiano Renzo Piano para el futuro Museo del Cine de la Academia de Artes y Ciencias Cinematográficas de Hollywood. Un complejo valorado en 300 millones de dólares (229 millones de euros) que no estará listo hasta 2017, pero que dará a la meca del cine algo más que oscars. “Me ilusiona la idea de construir un amplio museo del cine en la cuna de la industria cinematográfica”, declaró el arquitecto durante una gala benéfica el pasado jueves que sirvió para recaudar fondos para un proyecto que, por mucha ilusión que haga, está lejos de ser realidad.

Furor de los extranjeros por tener casa en España

La inversión de los españoles en inmuebles fuera de nuestro país se hundió en 2012 por quinto año consecutivo, mientras que el desembolso de los ciudadanos extranjeros en viviendas de España se elevó un 17% y llegó a la mayor cifra desde 2004.

Frente a la pérdida de poder adquisitivo de la sociedad española y las dificultades de acceso al crédito, el apetito de los extranjeros por activos ubicados en España ha ido en aumento en los últimos cuatro años. Según datos del Banco de España, los extranjeros invirtieron el pasado año 5.540 millones de euros para adquirir inmuebles en nuestro país.

Sin embargo, a pesar de que este importe es el mayor desde que se inició la crisis, el desembolso se mantiene aún lejos de la cifra que alcanzaba en 2003, cuando superaba los 7.000 millones. El incremento de los fondos destinados por los ciudadanos foráneos a la adquisición de viviendas en nuestro país contrasta con el retroceso que experimentaron las inversiones de los españoles fuera de nuestras fronteras durante 2012, cuando la cantidad fue un 82% inferior a la que se registraba en los niveles máximos de 2007.

Paolo Soleri, el arquitecto de la cordura constructiva

Ideó la ciudad Arcosanti, en Arizona, todo un modelo de urbanismo ecológico y eficiente

 

La celeridad de nuestra época nos lleva a clasificar a la mayoría de los arquitectos famosos bajo un estilo cuando es a los que carecen de estilo a los que deberíamos prestar más atención. La arquitectura de Paolo Soleri (Turín, 1919- Scottsdale (Arizona), 2013), fallecido el martes, no solo carecía de estilo, carecía de pasado y, a la vez, era tan antigua como el mundo. Pionero a la hora de reclamar un límite al crecimiento urbano, una arquitectura bioclimática y una mayor amplitud mental para desarrollar la profesión de arquitecto, Soleri llegó a Estados Unidos para trabajar con Frank Lloyd Wright. Fue en su casa Taliesin West donde conoció el desierto de Arizona. Corría el año 1947 y, aunque volvió a Italia para levantar la fábrica de cerámicas Solimene -que le indicaría una vía constructiva poco contaminante-, en 1956 regresó al desierto con sus dos hijas y su mujer, esta vez para quedarse. Y para transformarlo.

Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-201

Fuente de la información

www.boe.es/boe/dias/2013/04/10/pdfs/BOE-A-2013-3780.pdf 

ANTEPROYECTO DE LEY DE REHABILITACIÓN, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS

Anteproyecto de Ley de Rehabilitación

 

Fuente de la información:

http://www.coasevilla.org/raiz/cda/doc/otros/05_04_2013_Proyecto_de_Ley_RRR.pdf

El PSOE acusa al PP de reabrir la costa al ladrillo

Critica la rebaja de la protección del litoral de 100 a 20 metros

 

El portavoz del Gobierno andaluz, Miguel Angel Vázquez, acusó ayer al PP de querer "volver a la presión y la burbuja inmobiliaria", al pretender rebajar la protección del litoral de 100 a 20 metros. Vázquez se ha referido de esta forma, a preguntas de los periodistas, a una enmienda del PP a la Ley de Costas, cuya reforma sigue actualmente su tramitación en el Senado, que según informó el diario El País reduce la zona de litoral que estará protegido, pasando de 100 a 20 metros.

"Parece una iniciativa hecha ad hoc para confrontar de nuevo con Andalucía", replicó el portavoz, en referencia a la norma aprobada recientemente por el Ejecutivo de esta comunidad autónoma para "salvaguardar" la franja costera.

"Es una evidencia, lo presentan sabiendo que en Andalucía hay una medida que viene a salvaguardar esa franja, que ha sido esquilmada por el urbanismo feroz, por una presión inmobiliaria que ha destrozado muchos suelos y espacios naturales", agregó Vázquez.

El portavoz del Ejecutivo andaluz abogó por un turismo de calidad, que respete el medio ambiente, de forma que éste sea un "atractivo adicional" para que vengan los visitantes.

A su juicio, dicha enmienda sería una "estrategia de respuesta, de acción-reacción por parte del PP porque en su programa de máximos está volver de nuevo a la presión, la burbuja inmobiliaria", concluyó sus declaraciones sobre el asunto. 

Fuente de la información:

http://www.diariocordoba.com/noticias/cordobaandalucia/el-psoe-acusa-pp-de-reabrir-costa-ladrillo_795915.html 

 

Muere el arquitecto Félix Pozo

Antonio González Cordón

Él era de la calle Goles, yo de Miguel Cid, del mismo barrio de San Vicente. Él había estudiado en Portaceli, yo en San Isidoro, dos mundos diferentes. Él no era, a pesar de ello, religioso, yo venía de sacudírmelo. Él era de los Beatles, yo de los Rollings. Él era del Sevilla, yo del Betis. Él era algo capillita, yo dejaba de serlo. Así entablamos nuestra primera amistad en el primer curso de Universidad en Arquitectura. Era un curso selectivo y difícil en el año 68/69.

Pero tal aparente divergencia empezaba con coincidencias; nos interesaban las asignaturas artísticas y creativas y dábamos el nivel suficiente en las técnicas. En los dibujos de estatuas, apuntes o artísticos éramos rápidos y capaces. Ahí empezó nuestra verdadera amistad. Estudiábamos juntos por las noches, preparábamos conjuntamente nuestras propuestas y posteriormente nuestros proyectos en años sucesivos. Trabajamos como estudiantes en el incipiente estudio de Cruz y Ortiz en la calle Tetuán y ahí redondeamos una amistad inquebrantable.

Un centro comercial de 20 millones cierra a los cinco años de su apertura

La inversiones fallidas que se realizaron en Sevilla al calor la burbuja económica se siguen plasmando en edificios fantasma, vacíos o con un futuro incierto. 

Morón tiene desde el 30 de marzo todo un centro comercial -39 locales comerciales, cinco salas de cine, cien plazas de parking en tres plantas, con sus escaleras mecánicas y ascensores...- cerrado tan sólo cinco años después de su inauguración, en 2008, tras una inversión que rozó los 20 millones y que se hizo, inicialmente, sobre un suelo público que salió a concurso.

El último establecimiento que ha resistido en el que se vendió como el primer centro comercial de la Sierra Sur, el Burger King, cerró el Domingo de Resurrección. Desde hace un año ha funcionado en solitario con los cines. Desde hace seis meses ya sin éstos. Va a trasladarse a la Alameda, tradicional espacio de ocio y esparcimiento en el municipio. Antes, fueron yéndose otras franquicias y las tiendas de ropa, sobre todo de Morón, que apostaron por el complejo. Nunca se logró el aterrizaje de las grandes marcas del textil, como Inditex.

Todo sobre la nueva ayuda al alquiler

• El plazo es de 12 meses prorrogables

• Fomento transferirá el dinero a las autonomías para que lleven a cabo los abonos

• Fomento pagará hasta 200 euros del alquiler a los hogares con pocos recursos

• El fondo social de vivienda para desahuciados ha recibido 430 solicitudes 

  Aunque aún pasarán semanas antes de que los nuevos beneficiarios puedan cobrar las ayudas del programa 2013-2016, conozca todas las claves sobre quiénes podrán solicitarlas y a qué ventanilla deberán dirigirse.

Llega el momento de dar salida al suelo urbano

En Andalucía, los últimos años muestran que el precio de la vivienda y el suelo son variables que se mueven juntas y con una gran influencia mutua

UN enfoque complejo del suelo urbano requeriría, al igual que hacemos para la vivienda construida, distinguir entre distintos mercados, para ver la dinámica de la oferta y la demanda de suelo para viviendas unifamiliares, edificios de viviendas, y comercios; y disponer también geográficamente de criterios como puede ser el número de habitantes del municipio.

Los datos que figuran en el cuadro se obtienen a partir del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles. Son precios medios de compraventas registradas de suelo urbano sin edificar. En España hay un fuerte incremento entre 2004 y 2007, pasando de 226,8 a 278,6 euros por metro cuadrado. La presión sobre los precios es mucho mayor en Andalucía, y en este mismo periodo pasa de 190,8 a 265,9, de manera que si en España sube un 23%, en Andalucía es casi un 40%. Esta elevación de los precios del suelo en tan poco tiempo pone de manifiesto el desequilibrio en la base del mercado inmobiliario, y cómo en Andalucía este desequilibrio es aún mayor, así como las consecuencias posteriores. En el gráfico se observa la mayor presión sobre los precios en Andalucía entre 2004 y 2007, en que casi se iguala con el precio de la media española, y luego una caída similar en ambos casos.

Anulada la reforma del PGOU que hizo posibles las 'setas' de la Encarnación

• El Tribunal Supremo considera que el Plan General vulnera la Ley

• El fallo afecta a 12 artículos de cuatro sectores del conjunto histórico

   

  Una docena de artículos del Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla (PGOU) que afectan a cuatro sectores del conjunto histórico, incluido el de la Encarnación, son ilegales según el Tribunal Supremo. Una sentencia del Alto Tribunal, dictada el pasado 15 de marzo, da la razón a la asociación conservacionista Adepa y confirma en su totalidad el fallo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 1 de octubre de 2009.
  
  

Al frente de los futuros arquitectos

Este profesor de la Universidad de Sevilla se enfrenta al doble reto de marcar las directrices a los alumnos de Arquitectura y animarles a no perder la ilusión por un sector especialmente marcado por la crisis.

El profesor del área de Mecánica de Medios Continuos y Teoría de Estructuras de la Universidad de Sevilla Narciso Jesús Vázquez tomó recientemente posesión como director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, empezando así su segundo mandato en el cargo. El director de la ETS de Arquitectura apostará en esta nueva etapa por la formación de una disciplina "en unos momentos de crisis donde además el sector de la arquitectura no está atravesando por su mejor momento". 

No obstante, el profesor Narciso Jesús Vázquez mantiene una actitud optimista y confía en el "carácter vocacional de los estudiantes y en la calidad de los estudios que se ofertan en la Universidad de Sevilla", por lo que afronta este nuevo mandato con ilusión. El director de la ETS de Arquitectura es también presidente de la Conferencia de Directores de las Escuelas de Arquitectura de España, coordinador de la Conferencia de Decanos y Directores de Centro de la Universidad de Sevilla y claustral. Es evaluador y miembro de comités científicos asesores o sociedades científicas, cuenta con numerosas publicaciones y con cinco proyectos de investigación I+D+i, financiados en convocatorias competitivas de entidades públicas.

Fuente de la información:

http://www.diariodesevilla.es/article/vivirensevilla/1495089/frente/los/futuros/arquitectos.html 

Más de 5 millones de inmuebles en España tienen ya más de 50 años de antigüedad

Fomento insiste en la rehabilitación para reanimar el sector inmobiliario.

Pero en enero, los visados para obras de reforma y ampliación cayeron un 15,8%.

La ministra Pastor reconoce que el 'stock' de casas vacías sigue en 700.000.

Ante la falta de ventas, el Gobierno quiere impulsar otros nichos más olvidados del sector inmobiliario como el alquiler y la rehabilitación. Al primero se están sumando muchos porque en tiempos de crisis pocos pueden comprar piso. Pero la rehabilitación y reforma de viviendas no despega.

La estadística del Ministerio de Fomento de enero revelaba una caída del 15,8% en el total de visados solicitados para realizar obras de reforma y ampliación en viviendas. En el primer mes del año se pidieron 1.540 visados para reformar viviendas, un 15,9% menos en comparación a un año antes, mientras que los 162 certificados demandados para realizar ampliaciones arrojan una disminución del 14,7%.

Los delitos urbanísticos prescribirán a los seis años

La Junta apunta que esta ampliación pretende "ayudar a los ayuntamientos" a actuar contra las edificaciones ilegales

La entrada en vigor de la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y del decreto que, sólo en la comarca de la Axarquía, permitirá regular más de 11.000 viviendas desarrolladas fuera de ordenación en el suelo no urbanizable, acarreará también la ampliación del plazo legal para que una infracción urbanística considerada como grave o muy grave prescriba. Hasta ahora ese periodo era de cuatro años. A partir del próximo mes serán seis.

Así lo subrayó el presidente del Colegio Oficial de Secretarios, Interventores y Tesoreros de la Administración Local de Málaga y secretario-interventor del Ayuntamiento de Frigiliana, José Domingo Gallego Alcalá, en un encuentro para analizar el nuevo marco normativo en Andalucía, referente al urbanismo en suelo no urbanizable. «No hemos llegado aún a los diez años establecidos en Aragón para la prescripción de un delito urbanístico, pero ya es un avance», apuntaba.

Los restos del derribo del Teatro Coliseo

Los murales que Hohenleiter pintó para el edificio permanecen guardados en un sótano de la Hispalense tras décadas de olvido El pintor Ricardo Jiménez investiga ahora este legado

El derribo del interior del Teatro Coliseo España a mediados de la década de los 70 se recuerda como uno de los principales atentados contra el patrimonio histórico de la ciudad en aquellos convulsos años del final del franquismo. Sin embargo, algo se salvó de la piqueta. El hoy profesor emérito de la Universidad de Sevilla Francisco Arquillo, junto a un grupo de estudiantes de su asignatura de Restauración en la Facultad de Bellas Artes, consiguió in extremissalvaguardar para las generaciones venideras las pinturas murales de gran formato pintadas por Francisco Hohenleiter de Castro (Cádiz, 1899-Sevilla, 1968), uno de los pintores más cotizados de la ciudad durante la primera mitad del siglo XX, para el salón de honor del inmueble. Fue una labor a contrarreloj realizada entre diciembre de 1976 y enero de 1977, con las pinturas ya a la intemperie debido al derribo del techo del edificio diseñado por los arquitectos José y Aurelio Gómez Millán.

La ciudad como una carrera de obstáculos

Edificios y calles no se adaptan a las necesidades de quienes no ven, no oyen o tiene movilidad reducida

Un posible accidente o la edad convierten a todos en potenciales usuarios

“Atención. USTED ESTÁ RECIBIENDO UN E-MAIL DE UNA PERSONA CIEGA. Esto es inclusión digital. Si envía un archivo gráfico, por favor descríbalo en el cuerpo del mensaje. Una sociedad inclusiva es aquella que reconoce, valora y respeta la diversidad humana. ¡Gracias!”. El correo electrónico que se cierra con este mensaje lo ha enviado el arquitecto Ignacio Lucini, de 48 años. Hace tres no hubiera añadido este aviso, pero dos isquemias del nervio óptico hicieron que, en menos de un mes, pasara a ver solo sombras.

Más del 90 % de las personas adscritas a la ONCE pueden ver sombras, pero sus 71.295 afiliados son pocos comparados con el millón de personas con discapacidad visual que la última Encuesta EDAD, del Instituto Nacional de Estadística, calcula que hay en España. También hay un millón de personas con sordera y solo 400.000 utilizan lenguaje de signos. “Cuesta mucho reconocer una discapacidad. Nadie lo hace hasta que le resulta imposible valerse por sí mismo”, cuenta el psicólogo Juanjo Cantalejo, responsable de accesibilidad del Cermi (Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad).