La digestión del empacho del ladrillo

Esta semana se ha sabido que una de las entidades que han recibido ayudas estatales podrá financiar actividad inmobiliaria. Se trata de Liberbank, y lo que se le va a permitir es que, además de financiar de modo preferente hipotecas sobre sus propios activos (algo que ya hacen todos en este país, estén o no bajo la tutela del Banco de España), podrán conceder créditos a los de fuera. Pero la cifra no es excesiva: sólo 125 millones de euros en los próximos cinco años.

¿Quiere esto decir que los bancos vuelven a tener vía libre? Ni mucho menos, aunque hay que estar pendiente de lo que se haga a este respecto. Y es que Liberbank es la única de las entidades que han entregado activos a la Sareb que ha conseguido este privilegio. El objetivo es claro: evitar que se fomente de nuevo la exposición bancaria al ladrillo y evitar así el riesgo de una nueva burbuja.

Siete regiones españolas están entre las 10 con más desempleo de la UE

Siete de las 10 regiones con mayor desempleo de los 27 países de la Unión Europea (UE) en 2012 eran españolas, así lo dicen los datos que ha publicado Eurostat, la oficina estadística comunitaria. 

El paro, que según la Encuesta de Población Activa (EPA) del primer trimestre de 2013 afectaba al 27,2% de las personas en edad de trabajar (la tasa la zona euro es del 12,1%), vuelve a ejemplificar mejor que cualquier otro indicador económico la severidad de la crisis económica en España. Ceuta, con una tasa del 38,5%, Anadalucía (34,6%), Extremadura (33%) y Canarias, también con un 33%, registran los peores datos del continente. Además, Melilla (28,6%), Castilla-La Mancha (28,5%) y Murcia (27,9%), también están entre las 10 peores de Europa.

Cinco potenciales burbujas de las que advierte UBS

El rally desatado por las medidas sin precedentes de los principales bancos centrales aflora el riesgo de nuevas burbujas. Los analistas de UBS extreman su cautela e identifican cinco mercados donde no invertir.

La liquidez inyectada desde los bancos centrales ha favorecido una multiescalada en activos con perfiles opuestos. Al mismo tiempo que el precio de la deuda pública europea alcanzaba nuevos máximos históricos, Wall Street y hasta el Dax alemán pulverizaban nuevos récords. Las subidas se han generalizado en el conjunto de los mercados. De ahí que los analistas de UBS hayan elaborado un informe en el que, al contrario de lo habitual, destacan dónde no invertir. Los estrategas de la firma suiza Stephane Deo and Ramin Nakisa identifican cinco posibles burbujas. 

 

El mayor riesgo, añaden, llegará cuando los bancos centrales comiencen a normalizar sus políticas monetarias. 

El arquitecto ha muerto

El cambio de una actividad

El arquitecto ha muerto

El 'boom' de la construcción aceleró el desplome de la profesión, y la crisis le dará la estocada final

Esta noble profesión, que según Vitrubio se ocupaba de darnos «firmitas, utilitas, venustas» -solidez, funcionalidad y belleza-, languidece inexorablemente. Esta última década ha supuesto la progresiva descomposición de un quehacer que antaño tuvo prestigio y relevancia social. No solo es que el 45% de los arquitectos españoles estén sin trabajo, sino que este ya no será nunca el mismo. La crisis va a darle una estocada final, pero su deceso se fragua desde hace tiempo, el boom edificatorio no hizo más que acelerarlo.

Así está hoy el mercado inmobiliario en España

• La supresión de la deducción y la desaparición del IVA superreducido, dos duros golpes

• En 2008 el precio del metro cuadrado registraba su nivel más alto, los 2.101 euros

• Hipotecas a contracorriente

• El fin de la deducción provoca una caída récord en las ventas de viviendas 

  
  
  El fin de las ventajas fiscales se han hecho sentir, y con fuerza, en el mercado inmobiliario.Si la compra de vivienda no atravesaba uno de sus mejores momentos, la supresión de la deducción así como la desaparición del IVA superreducido del 4% ligado a este tipo de operaciones han asestado un duro golpe al mercado. La consecuencia de esto: la mayor caída en las ventas de casas desde que comenzó la crisis. En concreto, en marzo, último mes del que se disponen datos y primero en el que se puede evaluar con mayor exactitud el impacto de los cambios normativos, la compraventa de viviendas bajó un 37% respecto al mes anterior y un 12,6% si se compara con el mismo periodo de 2012. El pinchazo de la burbuja inmobiliaria, esa que tantas alegrías reportó durante los años de bonanza, continúa haciendo estragos en una economía que durante años ha tenido como principal sustento el ladrillo.
  
  

Un Paseo por... Cordoba. La Fiesta de los Patios de Cordoba 2.013

Como dice el dicho tan popular.." Si España es Poeta, Cordoba es Poesía".

Tal vez no haya palabras suficientes para describir la belleza visual de ésta fiesta. Sin duda, las palabras se quedarían cortas ante la fuerza de sus imagenes. Imagenes envueltas en aromas que nos abrazan y por instantes, hacen olvidar tiempos que muchos quisieran acabar.

  

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El ajuste definitivo de la vivienda es el que viene ahora

• Reformas como el plan de vivienda, la ley de rehabilitación y los cambios en el alquiler transformarán el mercado

• Empleo y crédito son claves para frenar la depreciación de las casas

• El fin de la deducción provoca una caída récord en las ventas de viviendas 

  
  
  Han pasado cinco años de crisis económica y hoy el mercado de la vivienda en España tiene ya muy poco que ver con el que existía entonces. Estalló la burbuja inmobiliaria y desde 2008 las casas acumulan una depreciación que supera en algunos casos el 40%, pero, aunque parezca increíble, todos los expertos consultados apuntan que el ajuste definitivo es el que viene ahora. ¿Por qué?
  Primero y fundamental porque la crisis continúa, en apariencia, con toda su crudeza, ya que aún se destruye empleo y el crédito sigue sin fluir a empresas y familias. Segundo y también crucial porque por primera vez parece existir consenso absoluto en la necesidad de cambiar las políticas de vivienda y muchas de las reformas puestas en marcha ahora comenzarán a dar sus frutos a lo largo de los próximos meses. Entre esas iniciativas se encuentra, por ejemplo, en lugar destacado el papel que está llamado a desempeñar en el mercado el banco malo o Sareb. De cómo sea su política de precios dependerá, en opinión de algunos analistas, que el ajuste que resta por producir sea más o menos acelerado.
  
  

Cada VPO hecha por la Diputación ha costado 400.000 euros a los sevillanos

La empresa Sevilla Activa ha gastado 301 millones desde 1998 y sólo ha construido 676 casas de un máximo de 90 metros cuadrados. El PP pide su disolución.

Los sevillanos hemos pagado 400.000 euros por cada vivienda de protección oficial que ha construido la Diputación a través de su empresa pública Sevilla Activa en sus 16 años de vida. El metro cuadrado, suponiendo que todas las VPO tuvieran el máximo posible —90— sale a 4.500 euros. En los mejores años de la burbuja inmobiliaria, el precio del metro cuadrado en el centro de Sevilla, según la empresa especialista en tasaciones Tecnitasa, no superó nunca los 5.000 euros. Pero las viviendas de la Diputación están construidas en pueblos de menos de 20.000 habitantes y sobre suelos municipales que, por tanto, no han tenido ningún coste añadido para la administración. Es decir, cada vivienda construida por la Diputación en pequeñas localidades de la provincia ha costado lo mismo que las de renta privada en pleno casco histórico de la capital.

Un Paseo por... Sevilla. Feria de Abril de Sevilla de 2013 al son del Concierto de Aranjuez

La construcción urge al Gobierno el fin del ajuste y un plan de supervivencia

CEOE presiona a Rajoy para que respalde a un sector que todavía representa el 10% del PIB

Todas las patronales recuerdan que con estímulos podrían crearse 410.000 empleos

Guindos dice que el crédito debe fluir a las pymes y no a los constructores que cometieron excesos

Las constructoras piden adelantar obras por 8.000 millones para paliar la crisis 

"Siento envidia sana de lo que pasa en la automoción cuando veo que el presidente del Gobierno participa en una cumbre con las principales empresas del sector”, lamentó ayer Juan Lazcano, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC). Llamaba así la atención del Ejecutivo, a través de un nutrido grupo de periodistas, acerca del riesgo de extinción que pesa sobre las empresas de edificación, las especialistas en obra pública y los fabricantes de materiales de construcción: “Invitamos al presidente Rajoy a una cumbre con las constructoras en la feria Construmat”, añadió. Este foro internacional de la construcción, que fue presentado ayer, se celebrará en Barcelona del 21 al 24 de mayo.

Un Paseo por...Sevilla. El Parque del Alamillo

El Parque del Alamillo, parque urbano, ubicado entre el municipio de Santiponce (Sevilla) y la propia ciudad de Sevilla. Actualmente tiene una enorme popularidad, ya que, en el mantenimiento del mismo se preocupan mucho por el cuidado de los árboles, los pájaros y el entorno ambiental, pero también de la gente, niños y mayores, que están dispuestos a vivir en contacto con la naturaleza y con otras personas. Se trata de uno de los mejores ejemplos de bosque, integrados en una ciudad, donde predomina el clima mediterráneo.

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