La Torre de la Plata se recuperará con un edificio expositivo sobre un parking

El futuro Centro de Promoción de las Tradiciones Sevillanas se licita este otoño con 70 plazas para residentes, auditorio exterior y restaurante. Inversores privados se ofrecen a participar.

El alcalde de Sevilla presentó este miércoles el anteproyecto del nuevo edificio con el que quiere poner en valor en el primer semestre de 2015 la valiosa Torre de la Plata y el lienzo de muralla almohade que aún puede verse en la calle Santander, un entorno convertido hace años en un aparcamiento en superficie. El solar se conoce como Corral de Herrerías.

Juan Ignacio Zoido aseguró a la prensa que este proyecto se lanza porque "hay entidades y empresas privadas interesadas en su construcción", dispuestas a poner sobre la mesa los 7,5 millones de euros en que se valora su coste, y "sin ningún problema financiero". A la pregunta de si La Caixa participará en su financiación, Zoido dijo que eso dependerá de lo que decidan los privados que se hagan con la adjudicación de esta concesión a 40 años. 

Más de 70 inversores rusos y una treintena de empresas hacen negocio en el Russian Meeting Point

Más de 70 inversores y agentes de la propiedad rusos y 29 empresas españolas y bancos se ponen desde este miércoles en contacto con el objetivo principal de hacer negocio en el Russian Meeting Point, que se ha inaugurado en Benalmádena (Málaga) y donde se intentará dar salida al 'stock' de viviendas de la Costa del Sol.

Más de 70 inversores y agentes de la propiedad rusos y 29 empresas españolas y bancos se ponen desde este miércoles en contacto con el objetivo principal de hacer negocio en el Russian Meeting Point, que se ha inaugurado en Benalmádena (Málaga) y donde se intentará dar salida al 'stock' de viviendas de la Costa del Sol.

Este encuentro, el segundo con esta denominación tras la celebración el pasado año de uno en Marbella, ha sido inaugurado este miércoles en el hotel Holiday Polinesia con la presencia, entre otros, del delegado especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca de Barcelona(CZFB), Jordi Cornet; el presidente de Barcelona Meeting Point (BMP), Enrique Lacalle, y la alcaldesa de Benalmádena, Paloma García Gálvez.

El salón pone especial énfasis en los encuentros privados entre expositores e inversores, y se propicia que los interesados en comprar viviendas puedan visitar las propiedades personalmente, además de ofrecer ponencias sobre cómo vender en el mercado ruso.

El precio de la vivienda ha caído un 28% desde el inicio de la crisis

El coste de los pisos y casas se ha desplomado otro 14,4% con respecto a 2011

Hace tiempo que ni los expertos ni las Administraciones se atreven a decir que el precio de la vivienda ya ha tocado fondo, porque cada mes hay indicadores que señalan que el ajuste del sector no ha terminado. La concesión de hipotecas sigue a la baja. Y el número de transacciones también. Este viernes, otro nuevo signo de que la crisis inmobiliaria no solo no ha llegado a su fin, sino que es cada vez más profunda: el precio de las casas disminuyó un 14,4% en el segundo trimestre de 2012 con respecto al mismo periodo del año anterior. Se trata de la mayor bajada desde que en 2007 se comenzó a elaborar el índice de precios de vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE). Y si se tienen en cuenta otros datos históricos (también registran datos el Ministerio de Fomento o las sociedades de tasación privadas), hay que ir hasta 1976 para ver otra bajada de precio igual.

La caída interanual del precio se amplió en casi dos puntos respecto a la experimentada en el primer trimestre de 2012, cuando los precios bajaron un 12,6%. El dato conocido ahora supone que ya son 17 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El coste de las casas comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (con una leve bajada del 0,3%), fruto del estallido de la burbuja inmobiliaria, y desde entonces la tendencia no se ha revertido. Cada trimestre la caída de precios es más honda. Si en el primer trimestre de 2011 el coste de la vivienda se reducía un 4,1%, tres meses después lo hacía el 6,8%. Así, ha avanzado hasta 2012, que comenzó con otro desplome del 12,6% y entre abril y junio se ha registrado la bajada del 14,4%. En total, acumula desde el segundo trimestre de 2007 un descenso del 28%.

La industria constructora española creará 12.500 empleos anuales

Gracias a las exportaciones

 

La industria de la construcción española ha recuperado el nivel de exportaciones de antes de la crisis y tiene capacidad para crecer un 10% anual, sobre todo gracias al tirón de los países emergentes, lo que permitiría al sector generar 12.500 nuevos empleos cada año.

Esta tasa de crecimiento, que es la media del aumento que han experimentado las exportaciones del sector en los últimos tres años, aportaría además al Producto Interior Bruto (PIB) español un 0,1% adicional sólo en 2013, generando una actividad económica por valor de 959 millones.

Esta es una de las conclusiones del informe "El potencial exportador de la construcción española", elaborado y presentado hoy por Construmat, el Salón Internacional de la Construcción de Fira de Barcelona, que se celebrará del 21 al 24 de mayo en el recinto ferial de Gran Vía de L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona).

La heterogénea industria de la construcción, que agrupa empresas de actividades tan diversas como la fabricación de maquinaria, de pavimentos o de aparatos sanitarios y de climatización, exportó el pasado año por valor de 16.581 millones de euros, lo que representa un 19% más que en 2006 y un 7,5% del total de las ventas de productos españoles en el exterior.

Se trata de un sector que ha sufrido un ajuste espectacular, al perder 200.000 empresas y 1,5 millones de empleos desde el inicio de la crisis, pero que ha logrado volver a la senda del crecimiento gracias a las exportaciones.

Ante un mercado interno en caída libre, las empresas de materiales de la construcción han reorientado su actividad hacia el extranjero, en un primer momento hacia otros países europeos, pero cada vez más hacia los denominados países emergentes, en regiones como Latinoamérica, el Magreb o Oriente Próximo.

Fuente de la información:

http://www.expansion.com/2013/03/14/empresas/inmobiliario/1363264635.html

La Defensora del Pueblo pide que se ocupen más de 10.000 viviendas públicas vacías

• Se ha elaborado un informe sobre la situación de las viviendas públicas

• Becerril ha sugerido que se haga "con alquileres o costes moderados"

• La Defensora ha lamentado la dificultad para recabar estos datos

  
  
  
  La Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha constatado que al menos 10.000 viviendas públicas están vacías y disponibles para ser ocupadas, por lo que ha propuesto que sean utilizadas por familias desalojadas por el impago de hipotecas o alquileres.
  
  La institución ha elaborado un informe sobre la situación de las viviendas públicas, realizado con datos e informaciones proporcionados por las consejerías y organismos de Vivienda de todas las Comunidades y de Ceuta y Melilla, cuyas conclusiones ha avanzado en la Comisión Mixta de Relaciones con el Defensor del Pueblo.
  
  "Muchas de las personas que necesitan una vivienda con urgencia podrían beneficiarse de las miles de viviendas públicas que actualmente se encuentran vacías y disponibles", ha dicho Becerril, quien ha sugerido que se haga "con alquileres o costes moderados".
  
  
  
  El estudio de la institución calcula que, solo contando las que gestionan las comunidades autónomas -es decir más de 250.000 viviendas con algún tipo de protección pública-, aproximadamente 13.500 están vacías, y de éstas 9.752 pueden considerarse disponibles.
  
  Además, el Defensor del Pueblo ha pedido información a diez ayuntamientos de capitales con una población superior a 350.000 habitantes, que gestionarían -según las respuestas remitidas- 24.055 viviendas protegidas, de las cuales estarían vacías y disponibles por lo menos 427.

La CC.AA tienen 10.000 viviendas públicas vacías

Según el Informe del Defensor del Pueblo, que considera «poco aceptable» que existan mientras miles de personas no tienen casa.

 

Las Comunidades Autónomas gestionan más de 250.000 viviendas con algún tipo de protección pública, de las cuales 13.500 están vacías y 9.752 pueden considerarse disponibles, según el informe sobre viviendas públicas vacías del Defensor del Pueblo. Este organismo considera «ineficiente y poco aceptable» que haya viviendas públicas vacías cuando hay decenas de miles de personas que padecen la falta de una vivienda ocupada.

La Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, solicitó también información a los diez ayuntamientos de capitales con una población superior a los 350.000 hanitantes. Según la información recibida, estos ayuntamientos gestionan 24.055 viviendas protegidas, de las cuales estarían vacías y disponibles al menos 427.

Durante la presentación del Informe Anual correspondiente a 2012 ante la Comisión Mixta de Relaciones con el Defensor del Pueblo, Soledad Becerril ha recordado las recomendaciones formuladas por esta institución para reforzar la protección de los deudores hipotecarios y de los pequeños ahorradores.

En la actualidad, el Congreso está tramitando la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) que, con casi un millón y medio de firmas, presentada la Plataforma de Afectados por la Hipoteca para solicitar la aprobación de la dación en pago con carácter retroactivo. Aunque en un principio, el grupo popular iba a recharzar su tramitación, la presión popular le hizo cambiar el sentido de sus votos.

Tras ampliar el plazo para presentar enmiendas, el próximo viernes 15 de marzo se presentarán las mismas, un día después de que el Tribunal de Justicia Europeo emita su fallo sobre el sistema hipotecario español.

Fuente de la información:

http://www.finanzas.com/noticias/economia/20130313/tienen-viviendas-publicas-vacias-2241792.html

 

La ley de rehabilitación reactiva la construcción

La directora general de Territorio y Vivienda, Yolanda Muñoz, ofreció ayer una ponencia en la una jornada organizada por la Asociación de Promotores Inmobiliarios, en la que anunció que la Ley de Rehabilitación en la que trabaja Fomento «supondrá la reactivación económica del sector de la construcción y empresas auxiliares

 

Fuente de la información:

http://www.laverdad.es/murcia/v/20130310/region/rehabilitacion-reactiva-construccion-20130310.html

Dragados comienza los trabajos para finalizar la Torre Pelli

La intención es inaugurar el rascacielos de la Isla de la Cartuja en el segundo semestre del próximo año 2014.

 

Dragados ha comenzado este martes de forma oficial los trabajos de finalización de las obras de la Torre Pelli en Sevilla, después de que CaixaBank haya adjudicado las obras de finalización de la Torre Pelli en Sevilla a esta constructora, por haber presentado "la mejor oferta desde el punto de vista técnico y económico", y después de realizar un estudio "exhaustivo" de la decena de ofertas que se presentaron al concurso de licitación, que se cerró el pasado 14 de enero.

En el acto se han colocado los carteles de las obras y de otros elementos identificadores, punto de inicio de la llegada de Dragados al recinto de la Torre Pelli. De esta forma, la constructora se hará cargo de las obras correspondientes a fachada, arquitectura interior, instalaciones y urbanización del rascacielos, es decir, abordará toda la fase final de su construcción y puesta a punto.

Ya cuando se efectuó la adjudicación, se anunció que los trabajos se iniciarían "de manera inmediata", de manera que, si se cumplen los plazos previstos, la Torre Pelli "estará terminada en el segundo semestre de 2014, fecha sujeta a decisiones técnicas".

Los alcaldes podrán forzar la rehabilitación de 3 millones de pisos de más de 50 años

La nueva ley de rehabilitación hará que se cumplan los requisitos obligatorios de accesibilidad en las edificaciones. Además la obligación se extiende a 7.700 ayuntamientos que no lo cumplían.

Fuente de la información:

http://www.economistas.org/Contenido/Consejo/ResumenPrensa/1_2013/10_MARZO/12-03-13/1_alcaldes.pdf